Si no nos das las especificaciones de tu PC es difícil darte posibles causas.
A bote pronto se me ocurre que tu PC sea lento cargando los shaders y las texturas.
Si descartamos que la causa esté en tu PC lo que se me ocurre es que el nuevo renderizador te de problemas. Puedes volver al renderizador antiguo (pre parche 3.17) con el comando de consola
r_gen12 = 0
Lo dicho, sin saber las especificaciones de tu PC, no es posible concretar una causa para tus problemas
Salu2
